专业简介
物业管理专业
来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-11-16 11:12 点击: 次
基本概念
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[1]物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。常规性的公共服务
是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;
(4)绿化管理;
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
(6)车辆道路管理;
(7)公众代办性质的服务;
(8)物业档案资料的管理
针对性的专项服务
是指物业管理企业面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。①日常生活类;
②商业服务类;
③文化、教育、卫生、体育类;
④金融服务类;
⑤经纪代理中介服务;
⑥社会福利类;
委托性的特约服务
物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。特约服务实际上是专项服务的补充和完善。
注意
根据《广东省高等教育自学考试专业调整通知》,2019年1月起按新专业名称执行专业考试计划;物业管理专科和本科代码调整如下:
A020234物业管理专科代码及名称调整为:540703物业管理
B020222物业管理本科代码及名称调整为:120209物业管理
点击新专业名称查看新考试计划及2019年考试时间安排
专业代号:A020234 ;专业名称:物业管理(专科)*
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注:“标准号”为2002年以前使用 | ||||||
类型序号
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课程代码
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标准号
|
课程名称
|
学分
|
类型
|
考试方式
|
001
|
03706
|
|
思想道德修养与法律基础 |
2
|
必考
|
笔试
|
002
|
12656
|
|
毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论 |
4
|
必考
|
笔试
|
003
|
00172
|
|
房地产经营管理 |
6
|
必考
|
笔试
|
004
|
07489
|
|
应用写作 |
6
|
必考
|
笔试
|
005
|
00182
|
|
公共关系学 |
4
|
必考
|
笔试
|
006
|
07482
|
|
物业管理概论 |
6
|
必考
|
笔试
|
007
|
07481
|
|
管理学基础 |
5
|
必考
|
笔试
|
008
|
05565
|
|
物业管理法规 |
3
|
必考
|
笔试
|
009
|
04363
|
|
物业管理实务[一] |
4
|
必考
|
笔试
|
010
|
04364
|
|
物业管理实务[二] |
4
|
必考
|
笔试
|
011
|
04365
|
|
物业管理财务基础 |
4
|
必考
|
笔试
|
012
|
00018
|
|
计算机应用基础 |
2
|
必考
|
笔试
|
|
00019
|
|
计算机应用基础 |
2
|
必考
|
实践考核
|
013
|
10521
|
|
物业管理综合技能考核 |
10
|
必考
|
实践考核
|
101
|
11429
|
|
物业管理英语 |
4
|
选考
|
笔试
|
102
|
18960
|
|
礼仪学 |
6
|
选考
|
笔试
|
相关说明
|
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开考方式
|
独立办班 | |||||
报考范围
|
全省 | |||||
报名
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网上在线报名 | |||||
主考学校
|
暨南大学 | |||||
课程设置
|
必考课13门62学分;选考课2门10学分。 | |||||
毕业要求
|
2018年1月考试(小考) | |||
6日上午 09:00-11:30 |
6日下午 14:30-17:00 |
7日上午 09:00-11:30 |
7日下午 14:30-17:00 |
00172房地产经营管理 07489应用写作 18960礼仪学 |
04363物业管理实务(一) 04364物业管理实务(二) |
04365物业管理财务基础 07481管理学基础 |
05565物业管理法规 07482物业管理概论 |
2018年4月考试(大考) | |||
14日上午 09:00-11:30 |
14日下午 14:30-17:00 |
15日上午 09:00-11:30 |
15日下午 14:30-17:00 |
12656毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论 11429物业管理英语 |
03706思想道德修养与法律基础 04364物业管理实务(二0) |
00182公共关系学 07481管理学基础 |
07482物业管理概论 |
2018年10月考试(大考) | |||
20日上午 09:00-11:30 |
20日下午 14:30-17:00 |
21日上午 09:00-11:30 |
21日下午 14:30-17:00 |
03706思想道德修养与法律基础 18960礼仪学 |
04363物业管理实务(一) 00172房地产经营管理 |
00182公共关系学 12656毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论 04365物业管理财务基础 |
05565物业管理法规 07489应用写作 |
专业代号:B020222 ;专业名称:物业管理(独立本科段)
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注:“标准号”为2002年以前使用 | ||||||
类型序号
|
课程代码
|
标准号
|
课程名称
|
学分
|
类型
|
考试方式
|
001
|
03708
|
|
中国近现代史纲要 |
2
|
必考
|
笔试
|
002
|
03709
|
|
马克思主义基本原理概论 |
4
|
必考
|
笔试
|
003
|
00015
|
|
英语(二) |
14
|
必考
|
笔试
|
004
|
00054
|
|
管理学原理 |
6
|
必考
|
笔试
|
005
|
00169
|
|
房地产法 |
3
|
必考
|
笔试
|
006
|
00147
|
|
人力资源管理(一) |
6
|
必考
|
笔试
|
007
|
02659
|
|
房地产项目管理 |
4
|
必考
|
笔试
|
008
|
00176
|
|
物业管理 |
6
|
必考
|
笔试
|
009
|
06569
|
|
物业管理实务 |
4
|
必考
|
笔试
|
05304
|
|
物业管理实务 |
3
|
必考
|
实践考核
|
|
010
|
05672
|
|
物业设备管理 |
5
|
必考
|
笔试
|
011
|
05673
|
|
城市社区建设概论 |
5
|
必考
|
笔试
|
012
|
05674
|
|
物业信息管理 |
5
|
必考
|
笔试
|
013
|
05675
|
|
物业管理国际标准与质量认证 |
4
|
必考
|
笔试
|
014
|
06669
|
|
毕业论文 |
不计学分
|
必考
|
实践考核
|
101
|
07519
|
|
公司管理学 |
6
|
选考
|
笔试
|
102
|
05676
|
|
城市环境保护 |
5
|
选考
|
笔试
|
103
|
00034
|
|
社会学概论 |
6
|
选考
|
笔试
|
相关说明
|
||||||
开考方式
|
独立办班 | |||||
报考范围
|
全省 | |||||
报名
|
网上在线报名 | |||||
主考学校
|
暨南大学 | |||||
课程设置
|
必考课程15门,共75学分;选考课程0门,共0学分;加考课程2门,共10学分; | |||||
毕业要求
|
不少于15门且不低于75学分 1、不考英语二者须加考101到103课程不少于14个学分 2、05304课程必须在06569课程考试合格后才能报考 |
2018年1月考试(小考) | |||
6日上午 09:00-11:30 |
6日下午 14:30-17:00 |
7日上午 09:00-11:30 |
7日下午 14:30-17:00 |
02659房地产项目管理 05672物业设备管理 07519公司管理学 |
05673城市社区建设概论 05675物业管理国际标准与质量认证 |
00176物业管理 06569物业管理实务 |
05674物业信息管理 05676城市环境保护 |
2018年4月考试(大考) | |||
14日上午 09:00-11:30 |
14日下午 14:30-17:00 |
15日上午 09:00-11:30 |
15日下午 14:30-17:00 |
00147人力资源管理(一) 03708中国近现代史纲要 07519公司管理学 |
00054管理学原理 03709马克思主义基本原理概论 05673城市社区建设概论 |
00176物业管理 05674物业信息管理 02659房地产项目管理 |
00015英语(二) 00034社会学概论 00169房地产法 |
2018年10月考试(大考) | |||
20日上午 09:00-11:30 |
20日下午 14:30-17:00 |
21日上午 09:00-11:30 |
21日下午 14:30-17:00 |
00147人力资源管理(一) 03709马克思主义基本原理概论 05672物业设备管理 |
00054管理学原理 05675物业管理国际标准与质量认证 |
03708中国近现代史纲要 06569物业管理实务 05676城市环境保护 |
00015英语(二) 00034社会学概论 00169房地产法 |
自学考试介绍
高等教育自学考试简称自考,是个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式,学员通过考试后考生所取得的毕业证为国家承认学历,在中国学信网上可供查询和验证。自考毕业证可考研,参加公务员,积分入户,共40多个国家承认中国自学考试的学历文凭。无入学考试,学习年限无限制,可自学形式,又可报班上课,考过就可以申请毕业。本科可以申请学位证书。社会认可度高,毕业证含金量高。
学习形式介绍
A:是指星期一至星期五全天上课,大学管理模式。
B:是指周六日非工作时间上课,老师面对面授课教学,学生参与互动,全面分析专业知识和考试要点,考前规划重点,班主任统一管理。
C网络班:是自学考试的一种教育学习形式。把线下教学搬到了互联网,学生登录网络课平台学习,音频、视频、直播与PPT结合教学,可在线提问,学习时间自由,地点灵活。
D完全自学:是指学生在报名登记后,招生中心统一发放教材试卷,考生领取教材后独立自学,到时间参加考试。
招生对象
凡在本省内居住和工作的中国公民,不受性别、年龄、民族、学历、身体等条件的限制,均可报考。
:。
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A:是指星期一至星期五全天上课,大学管理模式。
B:是指周六日非工作时间上课,老师面对面授课教学,学生参与互动,全面分析专业知识和考试要点,考前规划重点,班主任统一管理。
C网络班:是自学考试的一种教育学习形式。把线下教学搬到了互联网,学生登录网络课平台学习,音频、视频、直播与PPT结合教学,可在线提问,学习时间自由,地点灵活。
D完全自学:是指学生在报名登记后,招生中心统一发放教材试卷,考生领取教材后独立自学,到时间参加考试。
招生对象
凡在本省内居住和工作的中国公民,不受性别、年龄、民族、学历、身体等条件的限制,均可报考。
:。
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- 徐春* 会计学
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- 刘少* 金融管理
- 周* 市场营销
- 陆红* 艺术设计
- 万* 行政管理
- 林如* 人力资源